Accedi:

Login
Registrati:
Non sei ancora registrato?
Cosa stai aspettando?
Registrati ora!

o accedi con
 

PALAZZO CASTELLANO

Pomarico, Basilicata

  • Immobile
  • Idee
Proprietario:
Egidio C.
Condividi progetto
DESCRIZIONEPROGETTOLE UNITÀAPPROFONDIMENTILOCATION

LA STORIA

Palazzo Castellano è un antico palazzo signorile, sobrio ed elegante caratterizzato da portali e ringhiere in ferro battuto che racconta l’autenticità tipica dei borghi minori della Basilicata. Luoghi densi di storia, dove è possibile riscoprire…

Scopri di più

…le proprie radici circondati dagli odori e i colori tipici di questa magnifica regione che per la natura stessa della sua morfologia, aspra e con rilievi e profonde vallate, ospita centri minori cresciuti in maggior parte sui rilievi, e che tutt’ora si presentano con l’aspetto di isolati borghi montani.
 
Palazzo Castellano sorge nel cuore storico di Pomarico, un piccolo comune della Basilicata alle porte di Matera, all’interno del caratteristico borgo antico denominato Rione Castello. Posto sull’altura da cui è possibile godere della vista della morbida collina materana, contraddistinta da estesi campi punteggiati da uliveti, vigneti e frutteti che si presentano come uno splendido dipinto che non ci si stanca di ammirare.
 
L’acceso al Palazzo è dato da un rigoroso portale, dove per mezzo di una scalinata che conduce ad una suggestiva loggia è possibile accedere al Piano Nobile. Gli ambienti interni del Palazzo confermano il carattere e la sobrietà di questi luoghi dove la pietra, detta la forma, compone ampie sale voltate valorizzate dalla luce che filtra dalle ampie finestre.
 
L’edificio, oggi in stato di avanzato degrado, mostra tracce di sobrie e raffinate finiture, attraverso l’uso del colore, dei materiali, delle tecniche costruttive ma soprattutto nell’attenzione ai piccoli dettagli. Mentre la pianta mostra un legame con la morfologia del territorio, adattandosi alla collina, presenta sale ampie che non definisco un preciso schema progettuale.
 
L’autenticità emanata da questo luogo, il suo legame con il contesto di appartenenza, lo rende una location ideale per vivere in quell’Italia che conserva ancora i caratteri distintivi della sua storia antichissima.

IL CONTESTO

Palazzo Castellano è situato nel borgo antico del comune di Pomarico, piccola cittadina del sud Italia posizionata strategicamente rispetto alle meravigliose coste del litorale ionico, e a pochi chilometri dalla suggestiva città di Matera , patrimonio dell’UNESCO.

Scopri di più

Il centro abitato di Pomarico sorge su un’altura tra i fiumi Bradano e Basento, tra le dolci colline materane; circondato da boschi che donano paesaggi di grande impatto e bellezza dal punto di vista naturalistico, come il bosco della Manferrara, che per circa 400 ettari si estende a pochi chilometri dal paese.
 
In questo contesto trova posto Palazzo Castellano, un luogo di tradizione e autenticità destinato a coloro che cercano un rifugio tra paesaggi italiani autentici senza rinunciare alla possibilità di raggiungere con comodità i centri di maggiore interesse della zona, come:
  • la città di Matera, patrimonio dell’UNESCO con le maggiori infrastrutture, a 29 km di distanza,
  • il borgo di Metaponto e le località marine di Ginosa e Castellaneta, rinomate per le loro spiagge di sabbia dorata finissima e fondale marino basso, a 40 km di distanza,
  • le coste ioniche del Salento a circa 2 ore di macchina di distanza,
  • la città di Bari e l’aeroporto a 90 km di distanza.

GALLERIA IMMOBILE

ESPLORA L’IMMOBILE


L'IDEA

L’assetto originario di Palazzo Castellano, unitamente al contesto che lo ospita, ha riconfermato l’originaria destinazione d’uso: una Dimora destinata a chi cerca un rifugio tra i paesaggi italiani autentici vivendo un’esperienza abitativa originale..

Scopri di più

.. tra la qualità degli spazi privati e l’armonia del contesto che li ospita. Per questo l’immobile è stato ripensato come tre residenze indipendenti che compongono l’originario Piano Nobile.
 
Ogni residenza è dotata di un ingresso autonomo e ripensato come una successione di spazi ricuciti per creare spaziose residenze dove la tradizione si fonde al design e alla funzionalità contemporanea, nel rispetto delle murature in pietra delle ampie sale voltate, dove la calda luce del Sud filtra all’interno attraverso le alte vetrate.
 
Spazi liberi che mettono in risalto l’originaria struttura e che guidano lo sguardo verso i punti chiave dello spazio, materiali naturali che si intersecano tra loro per farne risaltare le texture. Un suggestivo rapporto tra antichità e modernità che crea sale suggestive e funzionali in un continuo dialogo con la modernità degli arredi e la qualità dei servizi pensati secondo criteri di raffinatezza e privacy.
 
Tutto per farla tornare al suo antico splendore, offrendo un’opportunità residenziale unica per coloro che vorranno vivere la bellezza degli spazi di un antico Palazzo signorile che porta in sé tutta la tradizione di questa regione, senza rinunciare alla propria autonomia e condividendo i costi generali di gestione e manutenzione dell’intero immobile con altri proprietari. Gli interessati potranno attraverso la campagna, “ADERIRE AL PROGETTO” e assicurarsi così la loro personale residenza all’interno di Palazzo Castellano e diventare insieme i nuovi proprietari dell’immobile per tornare a riabitare questi luoghi ogni qualvolta ne avranno voglia.
 

I DETTAGLI DEL PROGETTO

Attraverso i caratteristici vicoli nel delizioso nucleo storico del borgo di Pomarico si giunge al Palazzo Castellano, un antico palazzo signorile che sorge tra un agglomerato concentrico di case con tetti a lastre di pietra arenaria. Il progetto proposto è caratterizzato dalla presenza di…

Scopri di più

tre residenze con ingresso indipendente, ricavati tra le antiche mura di Palazzo Castellano: ambienti raffinati ma familiari, in cui il fascino del passato dialoga con il comfort del presente. Infatti, ogni residenza è dotata di ampie e luminose camere da letto, spaziose e funzionali zone living e comode sale da bagno, tutte munite dei confort che la contemporaneità richiede.
 
Il principio progettuale che ha guidato il progetto è quello di ricreare delle residenze contemporanee ma autentiche, capaci di far rivivere emozioni appartenenti alla tradizione di questo luogo. Residenze che narrano una storia, la storia del posto: collocati al Primo Piano, un tempo il piano padronale, conservano i caratteri tipici del palazzo signorile. Sobrio ma allo stesso tempo elegante, caratterizzato non da ricchi ornamenti, ma dalla preziosità dei materiali e dalle tecniche costruttive utilizzate.

GALLERIA PROGETTO

PIANO NOBILE



3 residenze differenti


ingressi indipendenti


alti soffitti

RESIDENZA “AGRIFOGLIO”


1 camera da letto


1 bagno


terrazza privata

RESIDENZA “ACERO”


2 camere


2 bagni


stanza depandance

RESIDENZA “ORNIELLO”


1 camera da letto


1 bagno


terrazza privata

 

RIEPILOGO

DATI IMMOBILE

Tipologia: Palazzo Storico
Anno di costruzione: 1800
Stato: da ristrutturare
Classe energetica (IPE): Classe G – 307 kWh/m²a

 

COSTI DI PROGETTO*

Costo totale (stimato) : € 84.500 (Costo acquisto intero immobile) – € 336.000 (Costi recupero del progetto proposto)
Comproprietari cercati: 3
Costo singolo comproprietario (stimato): € 28.170 (Costo acquisto) – € 112.000 (Costi recupero del progetto proposto)

*oneri e spese accessorie esclusi

 

DOWNLOAD DOCUMENTI

Accedi o Registrati per visualizzare i documenti riservati.

I progetti di recupero e di riattivazione proposti all’interno del presente sito, comprensivi di tutte le immagini e gli elaborati pubblicati, sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, pertanto potrebbero subire variazioni tecniche ed economiche nelle fasi successive a nostra totale discrezione. Tale documentazione è qualificabile come opera dell’ingegno e costituisce oggetto di diritto d’autore, tutelato dall’art. 2575 del c.c. e dalla Legge sul Diritto d’Autore n. 633/1941. Ogni violazione (riproduzione dell’opera, anche parziale o in forma riassuntiva o per stralcio, imitazione, contraffazione, ecc.) sarà perseguita penalmente secondo norme di legge.

VIA COLONNELLO ZACCO
75016 POMARICO

Distanza dalla Chiesa Madre “San Michele Arcangelo” 800 m
Distanza da Matera “Capitale della Cultura 2019” 29 km
Distanza dalle località marine 40 km
Distanza dalla città di Bari e aeroporto 90 km
Distanza dalla città di Ferrandina e Ferrovie dello Stato 15 km


Segui


Luigi

Romina

Cecilia


Nuova Idea

Questo sito web richiede un browser moderno per essere navigato!

Per piacere aggiorna oggi!